Uw grondzaken goed geregeld? Kijk hieronder wat ik voor u kan betekenen.
Advies
Door jarenlange ervaring bij (semi) overheden begrijp ik de unieke uitdagingen waarmee overheden worden geconfronteerd op het gebied van grondzaken. In een politiek bestuurlijke omgeving is het vaak van belang om ook bij grondzaken de verschillende belangen vooraf goed in kaart te brengen en hier onderbouwt advies over te geven.
Dit advies kan zowel op bestuurlijk niveau zijn, maar ook gericht binnen projecten. Een advies van grondzaken binnen projecten kan bijvoorbeeld meegenomen worden in de alternatieve studie leidend naar een voorkeursalternatief. Zo kan aan de voorkant moeilijk uitvoerbare situaties ten aanzien van grondposities mogelijk voorkomen, dan wel inzichtelijk gemaakt, worden. Dit kan aan de achterkant een kosten besparing (in tijd) opleveren.
Projectleiding
Zonder grond, geen project... dat is een kreet die ik vaak hoor wanneer een overheidspartij een project uitvoert waar gronden voor benodigd zijn.
Daar waar het gaat om grote projecten waarbij grondzaken een significante rol speelt in de uitvoerbaarheid, kan het wenselijk zijn dat grondzaken ook projectmatig opgepakt wordt. Vaak zie je dan dat er een projectleider grondzaken aangesteld wordt die nauw met de omgevingsmanager binnen het IPM team samenwerkt.
Aan de projectleider grondzaken is het dan de taak om het proces van bijvoorbeeld grondverwering te managen op het gebied van tijd, geld en risico's. Hierbij worden vaak grondverwervers en taxateurs aangesteld die binnen het desbetreffende project op dossier niveau werken. Ook de aansturing hiervan, alsmede de voortgangsrapportages worden gedaan door de projectleider grondzaken.
Rentmeester
Als rentmeester bij RealFlow Consultancy ben ik uw persoonlijke gesprekspartner op dossier niveau. Mijn taak is om uw belangen en eigendommen op het gebied van grondzaken te behartigen en te optimaliseren.
Mijn expertise strekt zich uit tot alle aspecten van rentmeesterschap, inclusief grondverwerving, verkopen, vestigen zakelijke rechten, oneigenlijke gebruik etc.
Zowel in projectmatig verband, als losse dossiers.
Vanaf het oppakken van dossiers, advies op maat, tot aan de akte passering van de notaris kan ik u ontzorgen.
Beleid
Heeft u behoefte aan nieuw beleid gericht op grondzaken? Ook hiervoor kunt u mij benaderen.
Of het nu gaat om strategisch beleid, eigendommen beheer beleid of uitvoeringsdocumenten. Samen bespreken we u wensen en kijken we wat passend is voor uw organisatie.
Steeds vaker zie ik ook aanvullend beleid op projectniveau voorbij komen. Denk hierbij aan een strategisch grondverwervingsplan voor een uit te voeren project. Dit kunnen zowel projecten zijn waarbij (infrastructurele) werken uitgevoerd dienen te worden, alsook een project gericht op regulering van oneigenlijk grondgebruik (bijvoorbeeld snippergroen).
Ook een eerder gegeven advies kan leiden tot wenselijk nieuw beleid.
